ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΣΤΗΡΙΖΕΙ ΤΟΥΣ ΒΙΟΤΕΧΝΕΣ ΑΠΟ ΤΟ 1940

2013
Ομιλία του προέδρου του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης, Π. Παπαδόπουλου στο πλαίσιο της Energy Tech
Ημερομηνία: 23 Φεβρουαρίου 2013 12:45:00


Καλή σας ημέρα,
 
σας ευχαριστώ για την πρόσκληση σας να μιλήσω στη συνδιάσκεψη που διοργανώνετε στο πλαίσιο της έκθεσης Energy Tech, που αποτελεί μία καλή ευκαιρία για όσους θέλουν να ενημερωθούν για τις εξελίξεις στις ανανεώσιμες και συμβατικές πηγές, εξοικονόμησης ενέργειας, τεχνολογίας και περιβάλλοντος.

Βρισκόμαστε μπροστά σε μια νέα εποχή. Η χώρα μας βιώνει με δραματικό τρόπο την κορύφωση της κρίσης η οποία με ραγδαίους ρυθμούς αποδιοργάνωσε κάθε εγχείρημα για τη δημιουργία μιας πραγματικά βιώσιμης ανάπτυξης.
 
Μεγάλο θύμα της αρνητικής οικονομικής συγκυρίας είναι η οικοδομική δραστηριότητα που βαίνει συνεχώς μειούμενη με αποτέλεσμα ο δικό σας κλάδος, ο κλάδος των υδραυλικών, να υφίσταται όλες τις παρενέργειες.

Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής η καθίζηση που υπέστη το Νοέμβριο του 2012 η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2011, με βάση τον όγκο που καταγράφεται στις πολεοδομικές άδειες, άγγιξε το 66,1% !

Την ίδια ώρα, δεκάδες χιλιάδες νεόδμητες κατοικίες βρίσκονται στα αζήτητα με τον έλληνα πολίτη, που αν και επιθυμεί να αποκτήσει το δικό του σπίτι, να μην το αποφασίζει λόγω αδυναμίας αλλά και ανασφάλειας για την επόμενη ημέρα.

Ο πανάκριβος και δυσεύρετος δανεισμός, η άνοδος των φορολογικών συντελεστών, η αύξηση του ΦΠΑ και μία σειρά άλλων αυξήσεων, επιδεινώνουν τις συνθήκες ασφυξίας στην αγορά κατοικίας. Τα δεδομένα δεν αφήνουν περιθώρια αισιοδοξίας ωστόσο ακόμη και σε συνθήκες κρίσης και πίεσης υπάρχουν λύσεις εύκολα υλοποιήσιμες.
 
Συγκεκριμένα:
- Αναστολή εφαρμογής του Ν. 3427/2005 που αφορά τον ΦΠΑ στα ακίνητα μέχρι το 2015.

- Μείωση του φόρου μεταβίβασης των ακινήτων στο 5%.

- Μέτρα για την επιστροφή των ελληνικών κεφαλαίων και την τόνωση των επενδύσεων σε ακίνητα από τους ομογενείς.

- Αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, όπου αυτές είναι μεγαλύτερες των αγοραίων, και κατάργηση των συντελεστών εμπορικότητας στα επαγγελματικά ακίνητα και αυτό γιατί η εμπορικότητα έχει καταργηθεί εντελώς εκτός των μεγάλων εμπορικών κέντρων.

Αγαπητοί παραβρισκόμενοι,

είναι ανάγκη το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης να κατανοήσει ότι η εισπρακτική πολιτική που υλοποιεί, όχι μόνο αποτελεί φραγμό σε κάθε αναπτυξιακή προσπάθεια, αλλά και δεν αποδίδει τα αναμενόμενα έσοδα, καθώς φυσικά και νομικά πρόσωπα είναι αδύνατον να ανταποκριθούν στη χιονοστιβάδα των υπέρογκων φόρων.

Ιδιαίτερα στον τομέα της κτηματαγοράς και της οικοδομικής δραστηριότητας, θα πρέπει να ακολουθηθεί μια νέα φορολογική πολιτική που θα οδηγήσει στην επανεκκίνηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στους συγκεκριμένους κλάδους, οι οποίοι αναμφίβολα μπορούν να συνεισφέρουν πολλά, τόσο στη δημιουργία υπεραξιών όσο και στη δημιουργία θέσεων απασχόλησης.

Είναι βέβαιο ότι παρά τις δυσλειτουργίες η ελληνική αγορά ακινήτων εξακολουθεί να έχει προοπτικές.

Ωστόσο, απαιτείται ένα μίγμα πολιτικής που θα βασίζεται στην ανάπτυξη και στο επίκεντρο της θα έχει τη μικρομεσαία επιχείρηση που στηρίζει διαχρονικά την οικονομία. Για να κερδίσουμε το στοίχημα της επιβίωσης των ΜμΕ και πολύ περισσότερο της οικονομικής ανάπτυξης θα πρέπει να υπάρξει συλλογική προσπάθεια κυβέρνησης και παραγωγικών τάξεων.

Σας ευχαριστώ